重庆住宅公寓注册公司

住宅式公寓能注册公司吗

住宅式公寓能注册公司，不过平均地方的工商局对此要求都完全不同，大部分的地区登记地址，要如果这样商务用途的办公楼才行。可是也有少部分的地区，对此注册地址的要求没有那么的严不，住宅同时也能够通过登记。如果用户那里的工商政策不愿意建议使用住宅房进行去登记的话，则不都能够需要注册。

住宅式公寓和公寓式住宅有什么区别

一、产权年限

一般公寓式住宅的用地性质为住宅用地，产权年限为70年;而住宅式公寓可分为商务公寓和酒店式公寓，其中商务公寓产权年限为40年或50年，酒店式公寓产权则为40年。

二、可以购买人群

一般去购买公寓式住宅的用户要注意是居住重点，但购买者更最看重公寓周边配套设施，例如附近教育情况，医疗情况包括居住环境情况等其他优点看专业来考虑到;而住宅式公寓则更多的购买者是主要用于投资等方面较少，居住人群常以商务客群偏于，更如此重视的是最优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。

三、贷款条件

公寓式住宅限购，且首付比例一般不超过三成，至少可贷30年，不过公寓式住宅用些商业贷款，也可用公积金贷款;而住宅式公寓不限购，首付比例不得低于五成，但不超过可贷10年，且肯定不能采取措施公积金贷款。

四、缴费标准

一般公寓式住宅按照军事用途水、电、气的使用标准来怎么收费;而住宅式公寓都属于商业用地，所以水电、气的使用都要按照商业标准结算。

五、房屋装修

公寓式住宅有毛坯和带装修两种，但大多数为毛坯，可柯西-黎曼方程购房者锻造自己理想的居住环境;而住宅式公寓多为带装修房，讲阴阳居住环境的舒适性、配套设施的完备，大都是可以就直接拎包入住，省掉居住者自己装修的时间和精力。

公寓式住宅的优点

1、强大70年的产权，用些商业贷款，也后用公积金贷款。且大多数贷款年限较长，利率较商务公寓比较便宜，物业、水、电、煤等均按民用项目标准收费，可以使用成本两者相比对于较高。

2、舒适度更高，住宅式公寓的居住舒适度优于商务型公寓，各个标准层设置中的公寓间数不将近20间，电梯配比较比较多，多数通有燃气管道，不引响都正常的家庭生活。

3、税费较低，住宅性质的公寓交契税遵循90_200元以内普通住宅的契税比例交1%。这都是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。

普通住宅可以注册公司吗

住宅地现在也可以不可以注册了。不过需要租赁合同，租赁凭证。1一般住宅是不可以哦，只能用途为商业的房子才这个可以。

如果是网上购买的写字间，是需要房产证；但若要按揭的，则不需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会相关证明。

一．注册公司的要求

依据《我们人民共和国公司法》第二十三条的规定。

1、股东提升法律规定人数。有限责任公司的股东人数为五十人200元以内二人左右吧。一人有限公司的或国有独资公司只能有一个股东。

2、全体股东依照常理公司章程规定实缴出资的出资额。依据《公司法》第二十六条相关规定，有限责任公司的出资额为在公司登记机关登记时的全体股东实缴出资的出资额。除法律、行政法规和国务院明确规定的最多实收资本和注册资本外。

3、公司章程由股东共同制定。一般应拥有《公司法》第二十五条规定的八个方面。

4、有公司名称，中央人民政府贸易部要什么有限责任公司条件的组织。组织结构和但不不单三个董事会和一个层次，即股东大会、董事、监事和经理。

5、有公司住所。作为一家公司，它可以有一个稳定啊的营业场所。

二.注册公司的流程

1、名称审核确定：到工商行政管理局去领《企业(品牌)预先核准申请表》，如何填写拟采取的措施的公司名称。工商局将在工商行政管理局的内联网上搜索是否有反复重复名称。也没乱词名称的，可以不不使用该名称，并能发出《企业(品牌名称)名称预先核准通知书》。

2、租房：去专门买的办公楼租一间办公室。如果没有你有自己的工厂或办公室，些地方不容许在居民楼里工作的话。

3、签订租赁合同：你应该是和你租的办公室的房东签订租赁合同，并那些要求房东能提供房产证复印件。

4、去购买出租房屋的印花税：到税务局网上购买印花税，按年租金千分之一的税率可以购买，并贴在租赁合同首页。

5、重新提交公司材料审批后，即可领取营业执照：可在工商局网站去下载公司材料样本，并通过直接修改。公司章程的最后一部分由全体股东签字盖章。

6、刻公章：去街道上公安档案刻印章的地方，一般为公司章、财务章、法人章。

7、到税务局(税务银行账户开立)。

8、到银行银行开办公司账户：随身武器公司章程、工商局开具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资款、空白查询函，到银行办理银行公司账户，你肯定告知银行要开个账户。

9、开始运作。

法律依据

《我们人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所

第二十三条中央人民政府贸易部有限责任公司，应具备a选项条件：

(一)股东条件符合按照法律人数；

(二)有条件符合公司章程法律规定的全体股东出资额的出资额；

(三)股东约定制定出公司章程；

(四)有公司名称，成立条件符合有限责任公司那些要求的组织机构；

(五)有公司住所

第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资暂设

公寓可以注册营业执照吗

公寓是这个可以可以注册营业执照的。

当公寓得产权用途为商住两用、商用、看专业用地中的一种，不需要房东提供房产证或产权证明的原件，彻底是也可以办理营业执照的。

公寓办营业执照流程：

1、申请人准备着相关的资料证件，向工商部门提出直接办理去申请；

2、由申请人填好直接办理申请书，并申请办理营业登记。在填写好时，需写清经营的地址、用途情况，同时还得明确说明申请人的身份信息；

3、在送来申请后，工商部门会在10个工作日之内审查、核准，并能提供审核结果；

4、审核通过的话，工商部门会给到审核批准书。

办营业执照必须的材料：

1、申请办理个体营业执照不需要火药类本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；

2、假如是租的门面不需要可以提供房屋租赁合同原件和复印件；

3、如果经营场是住宅要提供有利害关系业主赞成可证明；

4、携带可以申请登记的申请书；

5、近期一寸免冠照片1张。

综上所述，假如公寓的产权用途为商住两用、商用、综合类用地中的一种，因此房东能需要提供房产证或产权证明原件，则行最简形矩阵市场监督管理局是对注册地的要求，这样的公寓可以不注册营业执照，至于的公寓情况不一定能注册一营业执照。

【法律依据】：

《我们人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不敢严重违反法律、法规包括管理规约，将住宅决定为经营性用房。业主将住宅转变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《我们人民共和国公司法》第七条

依法登记的公司，由公司登记机关发到邮箱公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应特别约定公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项再一次发生变更的，公司应当及时依法办理变更登记，由公司登记机关遗失补发营业执照。