1、确定公司形式（股份有限公司肯定有限责任公司）、股东、出资额（每人出资额、总出资额）；
2、想好公司名称（含行政区划、字号、行业特点、分成形式），好是多整队2个；
3、带上全体出资人的身份证及复印件及一百五十名出资人委托代理人的委托书、代理人的身份证（法人证照）到当地工商登记大厅直接办理公司名称预先核准；
4、正在召开股东会议，会制定公司章程、选举公司董事会、监事会、法定代表人；
5、到会计师事务所验资；
6、到当地城建部门征询意见（需完成城建部门同意）；
7、再带公司章程、股东会决议、验资报告、股东身份证明、城建部门同意的文件、委托书、名称预先核准通知书、经营场所可以证明、被委托人的身份证明到工商登记机关进行登记。
想做房产中介要该如何需要注册
一、选择公司的形式：
特殊的有限责任公司，最底注册资金3万元，不需要2个（或以上）股东，
从06年1月起新的公司法规定，不允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会写清楚“自然人独资公司”），最低注册资金10万元。
如果不是你和朋友、家人合伙投资创业，可中,选择普通地的有限公司，最底注册资金3万元；假如仅有你一个人作为股东，则你选择一人有限公司，最底注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）预先核准申请表”，填写你准备好取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索到如何确定有重名，假如也没名字不好，就可以不不使用这样的名称，变会注册登记一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
（30元是可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以我一般最常见的一种的名字就用不着试了，免的花冤枉钱）
2.需要租房：
去一类的写字楼租一间办公室，如果没有你自己有厂房或是办公室也可以，很多地方不不能在居民楼里办公。
租房居住后要公司签订租房合同，并让房东提供给房产证的复印件。
签订协议好租房合同后，又要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率定购，比如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面绝大多数不需要会用到房租合同的地方，都不需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”：
是可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，改一下就可以了。章程的之后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻公章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用至少20元左右吧。
5.到会计师事务所能领取“银行询征函”：：
联系联系一家会计师事务所，如何领取一张“银行询征函”（需要是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果没有你不很清楚，是可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：
大部分股东再带自己入股的那一部分钱到银行，带公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、应用于验资的钱、小方框询征函表格，到银行去银行结算账户公司帐户，你要提醒银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中卡内相应的钱。
银行会发邮箱每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
尽量：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）要缴按期的资本，这个可以以贷币形式（也就是人民币）按出资比例，也这个可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资购买。到银行办的只不过是货币按出资比例这一部分，要是你有实物、房产等作为按出资比例的，要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值按出资比例，比较麻烦您，并且个人建议你再给钱来合伙出资，公司法不管你用什么呢手段拿的钱，自己的反正、借的不错，如果能一分不少缴足出资款再试一下。
7.申请办理验资报告：
手里银行开具证明的股东缴款单、银行单位盖章后的询征函，在内公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所直接办理验资报告。一般费用500元500左右（50万以下注册资金）。
8.注册公司：
到工商局去领取公司设立登记的各种表格，除开设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、更改代表或委托代理人登记表。填好后，连带核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。至少3个工作日后可领取执照。
此项费用约300元500左右。
9.凭营业执照，到公安局指定你的刻章社，去刻制印章、财务章。后面步骤中，均是需要用到公章或财务章。
10.可以办理企业组织机构代码证：
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办那个证需要半个月，技术监督局会简单发一个预做受理申请代码证明文件，凭这些文件就可以不可以办理后面的税务登记证、银行基本都户开户后手续了。
11.去银行开基本都户：
凭营业执照、组织机构代码证，去银行银行开办都差不多帐号。建议是在原来是申请办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
开基本是户需要填很多表，你最好是把能带齐的东西所有的带齐，要是要跑很多趟，以及营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开都差不多户时，还要可以购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都是这个规定），密码器不需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都是需要可以使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局先申请领取税务登记证。一般的公司都不需要申请办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
可以办理税务登记证时，可以有一个会计，是因为税务局具体的要求并提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个***会计，小公司刚开始请的***会计一般200元工资就可以了。
13.去申请领购发票：
要是你的公司是销售商品的，应该要到国税去可以申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
到最后就又开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，就算是没有继续开展业务不是需要纳税，也要参与零申报，否则会被罚款的。
有二点你可能会比较好冷淡：
1.公司可以建立健全的会计制度，你肯定担心自己应该不会，该怎么办啊？刚开始才成立的公司，业务少，对会计的工作量也相当小，你可以请一个***会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就就够，给他200-50070左右的工资去掉。
2.公司的税额：
营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%土地税增殖分化税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。
所得税：对企业的纯利润征税18-33%的企业所得税。小公司的利润太少，一般是18%。对企业所得税，做帐很最关键，如果不是帐面上你的利润很多，那税率就高。因为，只是平常的购买设备都要开发票，你吃饭不、坐公交的票都留站了起来，是可以做为你的企业运作成本。
二种税的区别：营业税是对营业额课税，不论你赚是没有赚钱，只能发生了什么了交易，开了发票，也要课征；所得税，是对利润课征，利润就是营业额减扣其它成本后余下的钱，唯有赚到了钱，才会征所得税。
另外其他地方大大小小很多种的税，但是没有多少钱，通常是上面二种，特别是所得税太高。
以上是根据我申办公司的亲身经历写上来的，供你可以参考。祝你成功
企业名称查询→特殊的方法行业重新提交相关部门批准公章（开具《房地产经纪机构备案证书》）→工商部门初步审核→验资→递交工商局审批、营业执照→公安刻章公司
领取营业执照→企业代码→税务登记证→
《房地产经纪机构备案证书》需要到房管局备案并去领取。
就在工商再申请就行。具体申请所不需要资料请去查询网址：.
房产中介是服务业，缴营业税
营业税额=收入金额*5%
同时公司缴纳附加税费：城建税=营业税额*5%（县城）县级市左右吧时7%
教育附加=营业税额*3%
地方教育只附加=营业税额*2%
现在市场是确实都不好~
你是做租赁我还是买卖啊？买卖的话你要好好的沉淀了~
做租赁的话现在正在正是旺季结束的时候，加油哈~
也可以但要加入需要备案目前南京必须30万以上的房产直接办理备案手续审批后会给你一套像U盘一样的密匙在电脑上安装程序去掉
我要该如何***，如何能投诉房产中介
根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民***房地产行政主管部门（以下西安北方光电有限公司房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。
即房地产中介机构归房地产行政主管部门管理（即房管局）。
对中介机构的违规这个可以直接到当地房管局投诉。
很不高兴回答你的问题。
房产中介的装修，一定要干净整洁，庄严肃穆。别花里胡哨，地板就用地板砖，前面刷白再试一下，等就用其它荧光灯。尽量最好别做造型和射灯。从总体风格上可以说，色彩的使用，墙面、地面、顶棚，包括办公家具，员工的服装，彻底加起来，都尽量完全控制在2~3种主色调，不宜过多，但颜色一定要成为店面的上标。具体详细你可以不可以按照银行的装修。
很欢喜解释你的问题。房产中介的装修，一定要干净整洁，庄严肃穆。最好别花里胡哨，地板就用地板砖，前面抹白即可解决，等就用其它荧光灯。注意最好不要做造型和射灯。从总体风格上可以说，色彩的使用，墙面、地面、顶棚，除开办公家具
重庆我们财税特别提醒：
1、组织机构有自己的名称，且应写明“房地产经纪”字样；
2、组织机构有且固定的经营场所，且面积不低于2024平方米；
3、所设机构内具备持有《房地产经纪人执业资格证书》的人员，在内300499高澜股份《房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量，并都没有达到所设房地产经纪机构的类型明确规定的要求。
好顺佳
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